1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
池田市
29.9万円/㎡
前年比-24.8%
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池田五月山パーク・ハイム
大阪府池田市建石町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩15分
1986年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,831万円
28.7万円/㎡
1,046
1,569
2,092
2,615
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜2,092万円
24.6万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月16日
池田五月山パーク・ハイム
1,650万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 63.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,650万円 | 25.9万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,650万円 | 27.7万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,750万円 | 27.5万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,750万円 | 29.3万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 1,860万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,860万円 | 31.2万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,980万円 | 31.1万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,060万円 | 34.5万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 2,060万円 | 32.3万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 63.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,180万円 | 36.5万円 | 3階 | 59.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅15分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | スワローハイツ池田 池田市宇保町 | 池田駅7分 | 1,280万円 | 26.5万円 | 48.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/19 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅29分 | 1,830万円 | 24.7万円 | 73.94㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.35㎡ | 3LD | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グランドメゾン池田天神 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/18 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | サニーコーポ石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 2,090万円 | 30.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/14 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,398万円 | 30.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、池田市では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は池田市の平均と比較して13.4%割安です。